Goldman Sachs stratejistleri, Çin emlak piyasasındaki gerilimin Asya’nın geri kalanına yayılmasının bölgenin yararlarını ve getirilerini yavaşlatacağını ve MSCI Japonya hariç Asya Pasifik Endeksi için fiyat gayelerini düşürdüğünü yazdı.
Timothy Moe’nun da ortalarında bulunduğu stratejistler, mülkiyet riskleri ve ülkenin Asya ile ilişkileri nedeniyle revize edilen Çin iddialarını dikkate alarak “2023 bölgesel kar büyüme tahminimizi” yüzde 0’dan -2’ye düşürdük. Buna Avustralya, Hong Kong ve Malezya’da karların azaltılması da dahildir.” yorumu yaptı.
Moe ve grup, MSCI’nın Japonya hariç Asya Pasifik pay senetleri için 12 aylık maksadını 580’den 555’e düşürdü. Bloomberg’in derlediği bilgilere nazaran, bu, konsensüs pay senedi gayesi varsayımlarına nazaran yüzde 23’lük bir ilerlemeye kıyasla göstergenin dünkü kapanıştan itibaren yüzde 10’luk bir getirisi manasına geliyor.
Çin emlak payları, geçen yılki devasa tekrar açılma rallisi sırasında elde ettiği tüm kazanımları kaybetmeye yakın; bu da Pekin’in piyasayı desteklemek için aldığı çeşitli tedbirlere karşın yatırımcıların kesime ait karamsarlığını gösteriyor.
Küresel yatırımcılar, tarihteki en uzun çıkış devri sırasında ülkenin birinci sınıf pay senetlerini kaybediyor. Faal EM fonları, ikinci çeyrek prestijiyle Çin’in ortalama 100 baz puana yakın yükü altındaydı ve Mart ayı sonundaki 24 baz puanlık farktan daha da düşüş eğilimine girdi.
Goldman’ın Japonya hariç Asya Pasifik’e yönelik görünümünü düşürme atılımı, emlak kesiminde derinleşen gerilimi ve hükümetin güçlü teşvik eksikliğini münasebet göstererek Çin pay senetlerine ait görüşünü üç ay içinde ikinci defa düşürmesinden birkaç gün sonra geldi.
bigpara
