Sektör temsilcileri, meskenini dolu göstermek isteyenlerin düzmece kontratlar yapabileceği konusunda uyardı.
Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamaları sonrası, “boş konutlara vergi gelecek” beklentisi, konut sahiplerini harekete geçirdi. Bu kapsamda son günlerde konutunu satışa çıkarmak isteyenlerin artması dikkati çekti.
Fahiş kira artışları kamuoyunda öncelikli gündem hususlarından biri oldu. Geçen yıl kira artışına yüzde 25 hududu geldi, mühlet bu yıl da uzatıldı. Kira artışını makul bulmayan konut sahipleri ise farklı yolları seçti.
Hürriyet’in haberine nazaran, kimi meskenini satışa çıkardı, kimi istediği artırımı yapamayacağı için boş konutu yüksek fiyatla kiraya verdi, kimi ise “evim boş kalsın” dedi. Konut üretimi düşükken, bir de konutunu boş bırakanlar artınca arz sorunu büyüdü. Kamu, artık bu boş konutları gündemine aldı. Dünyada birçok ülkede olduğu üzere Türkiye’de de boş konutlardan vergi alınması planlanıyor.
“Evini satışa çıkarmak isteyenler arttı”
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, son aylarda birçok mesken sahibinin bilhassa meskenini boş tutmak istediğini belirtirken, bunun nedenini şöyle açıkladı:
“Kira artışına yüzde 25 hududunun getirilmesi, artan uyuşmazlıklar nedeniyle açılan tespit ve tahliye davalarının uzun yıllar sürmesi mülk sahiplerini bu yola itti. Artık boş konut için vergi denilmesi tekrar bir tedirginlik yarattı. Son günlerde konutunu satışa çıkarmak isteyenler arttı ve bu artışın sürmesini bekliyoruz.”
Sahte kira mukavelesi uyarısı
Kira krizinin bu yolla çözülemeyeceğini belirten Akdoğan, “Evi boş tutamazsın denildiğinde konut sahibi bir yolunu bulur. Bir akrabası, tanıdığı ile kontrat yapar ve geçersiz mukaveleler patlar. Cezalandırma sistemi üzerinden gitmek yerine alternatif tahlillere odaklanmalıyız. Mesela nasıl kamu toplumsal konutta sübvansiyon yapıyor ya da kamu bankaları üzerinden kredi faizini düşürerek vatandaşa imkân tanıyorsa, kirada da bu olabilir. Kamu kurumu, tespit edilen boş meskenleri ev sahiplerinden kendi kiralar, ulaşılabilir fiyatla muhtaçlık sahibine kiraya verir. Elbette kira krizine asıl tahlil üretim. Lakin onun için gerekli olan 2-3 yıllık süreçte bu tip yollar denenebilir” dedi.
Erdoğan, Körfez tipi sonrası uçakta yaptığı açıklamada, kira fiyatlarının artmasına neden olan boş konutlarla ilgili, “Şimdi bakanlığımızın hususla ilgili çalışması var. Bu çalışmayla da bunların üzerine üzerine gideceğiz. Yani bunların yanına bu kâr kalmayacak. Fahiş kira artışını ve konut fiyatlarını durdurmak için gerekirse ceza uygulamasına da gideceğiz” demişti.
T24
0
Beğendim
0
Dikkatimi Çekti
0
Doğru Bilgi
0
Eşsiz Bilgi
0
Alkışlıyorum
0
Sevdim
