Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Haziran ayı sonuçları açıklandı. Her ay sistemli olarak yayınlanan bilgilere nazaran ciro endeksi, Haziran 2023 devrinde, bir evvelki yılın birebir ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde yüzde 114,6 oranında artarak 1989 puana yükseldi. Haziran 2023 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 59,95 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görülmektedir.
Haziran 2023 periyodunda metrekare verimlilik endeksi, bir evvelki ay olan Mayıs 2023 devri ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 16 oranında artış göstererek 1989 puana yükselmiştir. Haziran 2023 için açıklanan aylık enflasyon oranının yüzde 3,92 olduğu düşünüldüğünde, Haziran 2023 devrinde metrekare verimlilik endeksi, Mayıs 2023 periyodu ile karşılaştırıldığında tekrar enflasyonun üzerinde artış olduğu görülmektedir.
AVM Endeksi bilgileri ikinci çeyrek bazında geçtiğimiz yılın ikinci çeyreği ile karşılaştırıldığında yüzde 116,0 oranında artış göstererek 2023 ikinci çeyrek devrinde 1817 puana yükseldi.
Sektöre ilişkin ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul’un GLA büyüklükleri ağırlıklandırarak hesaplanmıştır.
AVM’lerde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro Haziran ayında Türkiye genelinde 7.584 TL iken İstanbul’da 9.746 TL, Anadolu’da 6.143 TL olarak gerçekleşmiştir.
Çeyrek bazlı m2 başına düşen cirolarda ikinci çeyrekte bir evvelki yılın tıpkı devri ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 116,10’luk bir artış yaşanmıştır. 2023 yılı ikinci çeyrekte metrekare verimliliği 6922 TL halinde gerçekleşmiştir.
Kategori Bazında Ciro Endeksi
Endeks kategoriler bazında geçtiğimiz yılın Haziran ayı ile karşılaştırıldığında en büyük artış yüzde 126,1 ile ayakkabı kategorisinde görülmüştür. Giysi kategorisinde yüzde 120,0, yiyecek-içecek kategorisinde yüzde 111,0 hipermarket kategorisinde yüzde 98,7 teknoloji kategorisinde yüzde 76,1’lik bir artış yaşandığı görülmektedir.
(*Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, konut dokumacılığı, ikramlık eşya, oyuncak, sinema, şahsî bakım ve kozmetik, kuyum, hoby, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz ofisi, kuru temizleme, eczane üzere mağazalardan oluşmaktadır.)
Kategori bazında ciro endeksi bir evvelki ay olan Mayıs 2023 devri ile karşılaştırıldığında giysi kategorisinde yüzde 30,8, ayakkabı kategorisinde yüzde 28,0, yiyecek içecek kategorisinde yüzde 12,8, hipermarket kategorisinde yüzde 11,2’lik bir artış yaşandığı görülmektedir.
Ziyaret Sayısı Endeksi
Haziran 2023 dataları bir evvelki yılın tıpkı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 21,9’luk bir artış ile 100 puana yükseldi.
Haziran 2023 periyodunda ziyaret sayısı endeksi bir evvelki ay olan Mayıs 2023 ile karşılaştırıldığında yüzde 11,1 oranında bir artış olduğu gözlemlendi.
Ziyaret sayısı endeksinde ikinci çeyrek bazında geçtiğimiz yılın birebir periyoduyla karşılaştırıldığında yüzde 16,4’lük bir artış olduğu gözlemlenmiştir.
