Gayrimenkulün farklı alanlarında yaptığı yatırımlarla portföyünü zenginleştirmeye devam eden Akfen Gayrimenkul Yatırım Paydaşlığı (Akfen GYO) Kadıköy Söğütlüçeşme, Bodrum Yalıkavak ve Kıyıkışlacık’ta 3 yeni projeye başladı. Şirket 2026 yılına kadar tamamlayacağı bu 3 projeye toplam 170 milyon dolarlık yatırım yapacak.
Türkiye ve Rusya’da sahibi olduğu 19 otel, 2 öğrenci yurt kompleksi, tatil köyü, fabrika binası ve ofis binasından oluşan portföyüne şu anda yatırım etabında olan Söğütlüçeşme, Yalıkavak ve Kıyıkışlacık yerlerini da katan Akfen GYO’nun toplam portföy pahası 600 milyon Euro’ya çıktı.
2021 yılından bu yana içine girdiği yine yapılanma periyodunu geride bırakan ve bunun sonucu olarak her periyot gelirlerini artırmayı başaran Akfen Gayrimenkul Ortaklığı’nın (Akfen GYO) bugüne kadar 70 milyon dolar yatırım yaptığı İstanbul’da Kadıköy Söğütlüçeşme, Muğla’da Bodrum Yalıkavak ve Milas Kıyıkışlacık projelerine yaptığı yatırımı 2026 yılına kadar 170 milyon dolara çıkartacak.
3 YENİ PROJEYE BAŞLIYOR
3 projeyi 2024-2026 yılları ortasında tamamlamayı hedeflediklerini anlatan Karaağaoğlu, “38 milyon dolarlık yatırımla Bodrum Yalıkavak’ta limana doruktan bakan ve önü kapanmayacak bir noktadaki 22 dönümlük arazi üzerinde 29 villa hayata geçireceğiz. Bu villaların satışından yaklaşık 60 milyon dolara yakın gelir bekliyoruz. Tabanlıoğlu’nun mimarlığını yaptığı projeye başladık, 2025 yılında teslim etmeyi hedefliyoruz” diye konuştu.
Bir başka proje olarak Bodrum’da Kıyıkışlacık bölgesinde 83,5 dönümlük arazi üzerinde 90 milyon dolarlık yatırımla yeni bir proje geliştireceklerini anlatan Karaağaoğlu, “Bodrum merkeze denizyolu ile 15 dakika, havalimanı yanındaki Güllük Limanı’na ise 5 dakika uzaklığında; bahçe ve çatı dublekslerinden oluşan tek katlı ve dubleks meskenler yapacağız. Projede bir otel de yer alacak” dedi.
Sertac Karaağaoğlu, İstanbul Kadıköy Söğütlüçeşme’de ise tüm ulaşım akslarının merkezinde Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından geliştirilen proje dahilinde yüksekliği viyadükleri geçmeyecek ve büsbütün çevreci yapılarla 19 bin metrekarelik alanda yeme-içme ve kültür-sanat alanları üretimine başladıklarını belirterek, “Benzerlerinin Londra, Barselona, Paris üzere Avrupa kentlerinde yer alan açık hava pazar konseptimizi 45 milyon dolarlık yatırımla 2024 yılının birinci çeyreğinde hayata geçireceğiz” ifadelerini kullandı.
VARLIKLARININ PAHASI 600 MİLYON EURO’YA ULAŞTI
“Akfen GYO olarak varlıklarımızın bedeli 600 milyon euro’ya ulaştı, yıllık kira gelirlerimizi 29,5 milyon euro’ya çıkardık” diyen Karaağaoğlu, “İlk hisseye dönüştürülebilir tahvil ihracı gerçekleştirdik. Banka borçlarımızın kıymetli bir kısmını vadesinden evvel kapattık ve birebir anda yeni yatırımlara gitme yolunu seçtik. Böylece 2 yıl süren tekrar yapılanma periyodunu tamamladık” dedi.
