Kira artışlarındaki yüzde 25 sonuna takılmak istemeyen konut sahipleri, kısa devir kiralama prosedürüne başvurmaya başladı. Artık kiracılara günlük ve haftalık kiralamanın yanında aylık, üç aylık, altı aylık seçenekler sunuluyor.
Türk Lirası’nın döviz karşısındaki süratli erimesi ve enflasyon nedeniyle konut sahipleri kira artışlarını sürdürüyor. Kiracıları ‘korumayı’ amaçlayan kira artış sınırlaması ise birçok konut sahibi tarafından dikkate alınmıyor. Kiracılar, artış oranları nedeniyle konut sahipleri ile davalık oluyor. Mesken sahibi ve kiracı ortasında yaşanan kira uyuşmazlıkları nedeniyle konut sahipleri artık yeni bir ‘yöntem’e başvurmaya başladı.
Yüzde 25 artırım sonuna takılmak istemeyen mesken sahipleri kısa devir kiracı aramaya başladı. Kısa ve orta devir kiralık mesken ilanları süratle artarken, uzun periyot kiralık arayanların seçenekleri azalıyor.
Geçmiş yıllarda kentin merkezi ilçelerinde turizm odaklı ilerleyen kısa devir kiralama dalı artık çok daha yaygın olmaya başladı. Mülk sahipleri, kurul karşılığı bu tip kiralama yapan profesyonel şirketlerle ya da emlak ofisleri aracılığıyla kiracı arıyor. Günlük ve haftalık kiralamanın yanında aylık, üç aylık, altı aylık seçenekler de sunuluyor.
‘GÜNLÜK KİRALIK İLAN SAYISI YÜZDE 50 ARTTI’
Hürriyet’e konuşan Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri (TÜGEM) Lider Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, son iki yılda ülke genelinde günlük kiralık ilan sayısının yüzde 50 arttığını söyledi. Son aylarda da yüzde 25 artırım sonu nedeniyle dairesini kiraya vereceklerin eşyalı kısa devir kiralama modeline yöneldiğini belirten Özelmacıklı, şöyle dedi:
“Konut arzının yetersiz olması nedeniyle bu alandaki büyüme kiralık mesken arayanlar için negatif bir durum. Bu nedenle dünyada Airbnb’ye yasak getiren ülkeler oldu. Ülkemizde de süratle büyüyen kısa periyot kiralama kesimi için yasak değil lakin sıkı kontrol gerekli. Zarurî olduğu halde maalesef biliyoruz ki kimlik bildirimi yapılmadan konutlar kiralanıyor. İşi yasal tabanına uygun yapanlar fakat yüzde 10-15 civarında.”
Kaynak
