Adalet Bakanı Tunç, fahiş kiralara dair değerlendirmesinde boş tutulan konutlara dikkat çekti: Cezai yaptırım en son düşünülecek şey olabilir. Boş konutların kiraya verilmesiyle ilgili gerek vergisel manada gerek öteki manalarda teşvik sistemi getirilebilir.
Türkiye’de yüksek enflasyon kaynaklı fahiş kiralar nedeniyle patlak veren barınma krizi derinleşirken, Adalet Bakanı Yılmaz Tunç boş konutların kiraya verilmesiyle ilgili bir teşvik sistemi getirilebileceğini söyledi. Tunç, boş konutların kiralanması sayesinde kiraların düşebileceğine dikkat çekerek, “Çalışmalar netleştiğinde kamuoyuyla paylaşırız” dedi.
‘BU KONUTLARIN BOŞ OLMASINI KABUL ETMEK MÜMKÜN DEĞİL’
Tunç, kiraya verilmeyen konutlarla ilgili “Boş meskenlerin iktisada bir yararı yok. Vatandaşlarımızın bilhassa meskenini boş tutarak kiraya vermemesi, konut arzının düşük tutulması, talebin fazla olması kira ölçülerini üste çekiyor” dedi.
“Dolayısıyla vatandaşlarımızın bu boş konutları kiraya vermesini teşvik edecek bir sistem olabilir, o meskenlerin kayıt sistemi düşünülebilir. Bütün bunlar Ticaret Bakanlığı’mızla ortaklaşa yapabileceğimiz çalışmalar” sözlerini kullanarak şöyle devam etti:
‘CEZAİ YAPTIRIM EN SON DÜŞÜNÜLECEK ŞEY’
“Bu konutların boş olmasını kabul etmek mümkün değil. Bir taraftan yüksek kiralar, öteki taraftan meskenlerin boş tutulması; bu kabul edilecek bir şey değil. Buna bir tahlil bulmak gerekir. Alışılmış bu mevzuda cezai yaptırım en son düşünülecek şey olabilir. Burada öncelikle bu boş konutların kiraya verilmesiyle ilgili gerek vergisel manada gerek öbür manalarda bir teşvik sistemi getirilebilir. Çalışmalar netleştiğinde kamuoyuyla paylaşırız.”
Bakan Tunç, kiralara yüzde 25 artış sonu getiren lakin mesken sahipleri ile kiracılar ortasında tansiyona sebep olan düzenlemenin 1 Temmuz 2024’e kadar uzatıldığını, 1 Eylül’den itibaren de kiracı-ev sahibi davalarında ‘zorunlu arabuluculuk’ devri başladığını hatırlattı: “Kiracı ya da kiralayan rastgele bir uyuşmazlık durumunda çabucak mahkemeye koşup dava açmayacak, dava açmadan evvel arabulucuya başvuracak. Arabulucuda uzlaşamazlarsa bu durumda davaya intikal edecek.”
‘ÖNÜMÜZDEKİ SÜREÇTE ÖNLEMLER ALINABİLİR’
Tunç, “Şimdi arabuluculuk devri başladığında Adalet Bakanlığı olarak süreci takip edeceğiz. Şayet bir aksama kelam konusu olursa, bu manada yasal düzenleme gerekiyorsa teknik takviye olarak Meclis’e sunabiliriz. Bunun dışında Ticaret Bakanlığı’mızın bilhassa fahiş kira noktasında takipleri olabilir. Gerekli idari para cezaları mevzuatımızda mevcut zaten” diyerek şöyle devam etti: “Gerekli önlemler de önümüzdeki süreçte elbette ki alınabilir. Şu anda bizim Mevzuat Genel Müdürlüğü’müzde de Bilim Komitesi bu manada çalışmalarını sürdürüyor. Önümüzdeki süreçte bu hususta alınabilecek önlemleri, yapılabilecek yasal düzenlemeler noktasındaki çalışmaları o Bilim Komisyonu’nun çalışmaları sonucunda aktarmamız mümkün olabilecek.”
DHA
